Как утеплить балкон и не переделывать через год

Порядок работ: что за чем

1. Тёплое остекление. Без него утеплять бессмысленно — контур не замкнут.
2. Подготовка. Убрать старую отделку, заделать щели между плитой и парапетом монтажной пеной, обработать бетон грунтом.
3. Пол. Лаги, между ними пеноплекс 50 мм, сверху фанера или ГВЛ, дальше покрытие.
4. Стены и потолок. Пеноплекс 30–50 мм вплотную, стыки пропенить, крепёж — грибки.
5. Пароизоляция. Плёнка со стороны помещения, стыки проклеить лентой, завести на пол и потолок внахлёст.
6. Обрешётка и отделка. Рейка даёт зазор, чтобы стена дышала, и на неё уже крепится материал.

Чем утеплять

Экструдированный пенополистирол (пеноплекс) — наш рабочий вариант. Плотный, не боится влаги, режется ножом, не даёт усадки. Толщина 30–50 мм закрывает потребности балкона в нашем климате.

Минеральную вату на балконе мы не ставим. В теории она хороша, на практике на балконе почти всегда есть перепад влажности: вата его набирает, слёживается и перестаёт греть, а достать её потом можно только вместе с отделкой.

Фольгированный пенофол — не утеплитель, а дополнение: 3–5 мм поверх пеноплекса как отражающий слой и заодно пароизоляция. Сам по себе балкон он не утеплит, что бы ни говорили в магазине.

Пять ошибок, из-за которых всё переделывают

1. Утепление при холодном остеклении. Самая частая. Алюминиевые раздвижные рамы не держат тепло, и весь пирог работает как холодильник: внутри стены конденсат, снаружи красиво.

2. Нет пароизоляции. Влага из квартиры доходит до холодного бетона и оседает там. Через год-два по отделке идут тёмные пятна, а причина в невидимом слое.

3. Утеплитель уложен с щелями. Каждая щель — мостик холода и точка, где начнётся конденсат. Стыки нужно пропенивать, а не «прижимать поплотнее».

4. Забыли про пол. Через плиту уходит заметная часть тепла, а ногам холодно первым. Если планируете сидеть на балконе зимой, вместе с утеплением сразу считайте электрический тёплый пол — по нашим объектам его ставят примерно в каждом третьем случае.

5. Вынесли на балкон батарею. Это незаконно: центральное отопление на балконе — переустройство, за которое штрафуют и заставляют вернуть как было. Греют электричеством: тёплый пол или конвектор.

Сколько съедает утепление

Считайте честно: 50 мм пеноплекса плюс обрешётка и отделка — это примерно 7–8 см с каждой стороны. На узкой лоджии шириной 1,1 м после утепления остаётся около 95 см. Иногда имеет смысл утеплить только пол и наружную стену, а внутреннюю (общую с квартирой) оставить — она и так тёплая.

Делать самому или заказать

Утепление — та часть работ, где ошибку не видно сразу, а вылезает она через год вместе с отделкой. Если делаете сами — не экономьте на пароизоляции и не начинайте, пока не стоит тёплое остекление. Если считаете, что проще отдать: у нас утепление идёт внутри работ под ключ, отдельной услугой мы его почти не продаём — потому что отвечать за результат можно только за весь пирог целиком.