Цены на лоджию под ключ
Это суммы из договоров по сданным объектам, а не «от» ради звонка. В каждую входит весь список работ ниже — после нас на лоджии ничего не нужно доделывать.
| Комплектация | Цена под ключ |
|---|---|
| 3 м², холодное остекление + ПВХ-панели | от 98 000 ₽ |
| 3 м², тёплое остекление + вагонка | от 145 000 ₽ |
| 4,2 м², тёплое остекление + ламинат + шкаф | от 166 000 ₽ |
| Лоджия 4,5 м² под ключ с мебелью | от 171 000 ₽ |
| Г-образная лоджия под ключ | от 180 000 ₽ |
| Лоджия 6 м под ключ | по расчёту на замере |
Точную сумму называет замерщик: он приезжает бесплатно, снимает размеры, показывает лоджию в 3D с выбранными материалами и считает смету. Эта сумма уходит в договор и в процессе работ не растёт. Полный прайс по отдельным работам — на странице цен.
Что входит в «под ключ»
- Демонтаж старого остекления и отделки, вывоз мусора.
- Остекление с козырьком и отливами — тёплое ПВХ REHAU или холодное алюминиевое.
- Утепление пола, стен и потолка с пароизоляцией — при тёплом остеклении.
- Отделка стен и потолка: вагонка, стеновой ламинат, ПВХ-панели или гипсокартон.
- Пол: лаги, утеплитель, настил и покрытие; тёплый пол — по желанию.
- Электрика: розетки, свет, выключатель, при необходимости терморегулятор.
- Мебель по размерам лоджии со своего производства.
- Уборка объекта после сдачи.
При заказе под ключ дарим на выбор потолочную сушилку, скамью-ларь или электрику.
Чем лоджия удобнее балкона
Лоджия стоит на несущих стенах дома: плита опирается на них, а не висит консолью, как у балкона. Для работ под ключ это главное преимущество. Тяжёлое тёплое остекление ставим без оглядки на нагрузку, утепляем все три стены, кладём тёплый пол, вешаем шкафы во всю высоту — и всё это не требует усиления и расчёта плиты. Боковые стены у лоджии глухие, поэтому в торцах встают шкаф и антресоль, а вдоль парапета — тумбы со столешницей. Из лоджии получается кабинет, зона отдыха или продолжение комнаты, если убрать балконный блок. Подробно разницу разобрали в статье «Балкон или лоджия».
Типовые лоджии: 3 м и 6 м
Лоджия 3 м — самый частый случай в панельных домах. На три метра входят шкаф в один торец, скамья-ларь или тумба в другой, столешница-подоконник вдоль окна и сушилка на потолке. Цена под ключ — от 98 000 ₽ с холодным остеклением и от 145 000 ₽ с тёплым.
Лоджия 6 м — считаем по расчёту: остекления и отделки вдвое больше, а мебель чаще разбивают на две зоны — шкаф и гардероб в одном торце, рабочее место или диванчик в другом. Замерщик покажет варианты в 3D прямо на объекте, чтобы вы выбрали раскладку до договора.
Г-образная лоджия — от 180 000 ₽: остекление с углом дороже прямого, а отделки и утепления больше. Зато у такой лоджии два окна и больше света.
Отделка лоджии: чем обшить
Самый частый вопрос по лоджиям — отделка, и выбор тут короткий. На тёплую лоджию — вагонка из сосны в одном из 16 оттенков пропитки или стеновой ламинат: выглядят как отделка комнаты, 1 850 ₽/м² вместе с обрешёткой и работой. На холодную — ПВХ-панели: не боятся влаги и перепадов, те же 1 850 ₽/м², ламинированные — 1 950 ₽. Гипсокартон под покраску или обои — 1 950 ₽, только на утеплённую лоджию. Потолок обшиваем тем же материалом, что и стены, или белыми панелями, пол — ламинат поверх настила. Фото отделки на сданных лоджиях — ниже на странице и в разделе работ; на замере привозим образцы и показываем вашу лоджию в 3D с каждым материалом.
От чего зависит цена
- Остекление. Прямая лоджия — от 47 000 ₽, Г-образная — от 66 000 ₽, П-образная — от 71 000 ₽, профиль REHAU. Холодное алюминиевое дешевле тёплого, но под него нет смысла утеплять. Подробнее — остекление.
- Материал отделки. ПВХ-панели, евровагонка из сосны и стеновой ламинат — от 1 850 ₽/м²; ламинированная ПВХ-панель и гипсокартон под покраску — 1 950 ₽; паркет из липы — 2 100 ₽; лиственница — по расчёту. У вагонки 16 оттенков пропитки на выбор. Сравнить — отделка.
- Мебель. Шкаф своего производства — от 28 000 ₽: ЛДСП 16 мм, крашеные фасады Dulux или жалюзийные из массива. Чем больше шкафов и тумб, тем выше итог.
- Подоконники и откосы. Подоконник Danke с откосами — от 4 200 ₽ за окно.
- Тёплый пол и электрика. Количество розеток, светильников, тёплый пол с терморегулятором.
- Состояние лоджии. Объём демонтажа, кривизна стен и парапета.
Мебель на лоджии
Шкафы, тумбы, антресоли и скамьи-лари делаем на своём производстве по размерам вашей лоджии — магазинная мебель на лоджию не встаёт из-за нестандартной глубины и подоконника. Корпус из ЛДСП 16 мм, фасады крашеные Dulux в цвет отделки или жалюзийные из массива, чтобы шкаф дышал. Типовые решения: шкаф во всю высоту в торец, антресоль над ним, тумбы вдоль парапета со столешницей вместо подоконника, скамья-ларь для хранения. Цены и варианты — на странице шкафов на балкон, идеи раскладки — в статье «Мебель на балкон» и подборке «Дизайн лоджии».
Как проходит работа и сроки
- Заявка. Перезваниваем в течение 15 минут, задаём несколько вопросов и называем вилку цены.
- Замер. Бесплатно, около 35 минут: замерщик снимает размеры, привозит образцы материалов и показывает вашу лоджию в 3D — вы видите результат до договора.
- Договор. Фиксируем стоимость и срок. За каждый день просрочки по нашей вине платим мы.
- Материалы и мебель. Закупаем у производителей, мебель запускаем в своём цехе по размерам с замера.
- Работы. Выходим на объект в течение 48 часов после договора. Остекление, утепление, отделка, электрика и установка мебели занимают от 1 до 7 дней.
- Сдача. Проверка руководителем, вывоз мусора, уборка, гарантия 3 года по договору.
Ошибки, которые приходится переделывать
- Утепление под холодное остекление. Контур не замкнут, тепло уходит через рамы, на утеплителе собирается конденсат. Утеплять — только вместе с тёплым остеклением.
- Без пароизоляции. Влага из квартиры уходит в утеплитель и выходит пятнами на отделке через год-два. Пеноплекс закрываем пароизоляцией со стороны помещения.
- Батарея на лоджии. Это переустройство, которое не согласуют. Греет электрический тёплый пол или конвектор.
- Электрика после отделки. Розетки и свет планируем на замере, провода уходят под обрешётку до обшивки.
- Мебель «потом». Шкаф, купленный после ремонта, не попадает в размер и закрывает розетки. Мебель считаем вместе с отделкой и ставим последним этапом.
Как это выглядит после нас — в разделе работы: фото каждой лоджии, состав работ и цена из договора. Общие правила комплекса — на странице балкон под ключ.
